Наследство в Москве нотариус

Открытие наследства — юридическая процедура оформления прав на имущество умершего человека. В Москве наследственное дело возбуждается по месту открытия наследства, как правило, по последнему месту жительства или по месту нахождения недвижимости/основного актива наследодателя. Для реализации права на наследство гражданину необходимо обратиться к нотариусу в пределах Москвы по месту регистрации усопшего или по местонахождению его имущества. Все действия фиксируются нотариусом и оформляются документами, признаваемыми в РФ.

Сроки принятия наследства Согласно статье 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (в Москве — дата внесения записи в книгу актов гражданского состояния ЗАГС или решение суда о признании умершим). Пропущенный шестимесячный срок восстановлению не подлежит без решения суда. Если наследник пропустил срок, он вправе обратиться к нотариусу с заявлением о восстановлении срока принятия наследства; при наличии уважительных причин и согласия других правопреемников нотариус оформляет новые свидетельства.

Пошаговый порядок действий

1. Получение в ЗАГСе или МФЦ свидетельство о смерти (выдается на основании медицинского заключения о причине смерти).
2. Обращение к любому московскому нотариусу (по последнему месту жительства наследодателя, либо по месту нахождения недвижимости/основного актива), подача заявления о принятии наследства.
3. По истечении шести месяцев — получение у того же или иного нотариуса в Москве свидетельств о праве на наследство. В случае нескольких правопреемников нотариус выдает каждому свидетельство с распределением долей (например: 1/2 на жену, по 1/4 отцу и сыну).
4. Если наследуется недвижимое имущество, для регистрации прав в Росреестре потребуется предоставить нотариальное свидетельство (или решение суда) и заявление.

Расходы и налоги За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается государственная пошлина. По ст.333.24 НК РФ размер пошлины составляет:

• 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб., для близких родственников (супруг, дети, родители, братья/сестры).
• 0,6% от стоимости, но не более 1 млн руб., для всех остальных. При подаче документов нотариусу в Москве потребуется оплатить стоимость услуг правового и технического характера — это фиксированная сумма по тарифу нотариальной палаты Москвы (на 2025 год — 3 800 руб. за первичное свидетельство, до 4 600 руб. при наличии нескольких наследников или сложных объектов). Налог на наследство для резидентов РФ с 2006 года отменен. Однако если в состав наследства входит налогооблагаемое имущество (например, доходный дом), необходимо самостоятельно исчислять НДФЛ/НУ по соответствующим ставкам и срокам.

Имущество в залоге или под обременением Если на объект наследования ранее был наложен арест, ипотека или иной залог, нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство без снятия обременения — фактически имущество переходит к наследникам как есть. Для прекращения залога/ипотеки кредитор (банк) должен принять решение: согласиться на переход прав либо погасить долг за счет имущества.

Момент перехода права собственности Право собственности на недвижимость возникает у принявшего наследство с момента государственной регистрации в ЕГРН, а не с даты выдачи свидетельства. В Москве нотариус выдаёт свидетельство по истечении 6 месяцев; если наследников двое и более — каждый получает свою долю (например: по 1/2 каждому), но для перехода права нужно подать заявление в Росреестр.

Если наследник живет за границей или не может явиться При подаче заявления через представителя необходимо оформить доверенность, выданную в РФ у российского нотариуса. В случае невозможности личного визита допускается подача через представителя по месту жительства — при наличии правильно оформленной доверенности и паспорта.

Что важно запомнить

• Принять наследство нужно в течение 6 месяцев со дня смерти; восстановление срока возможно только судом с доказательством уважительности причин пропуска.
• Для принятия достаточно подать нотариусу в Москве заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства; фактическое владение не является основанием для автоматического перехода прав.
• Сумма пошлины зависит от степени родства: 0,3% (до 100 тыс. руб.) для наследников первой и второй очереди, 0,6% (до 1 млн руб.) для остальных.
• Право собственности на недвижимость в Москве возникает с момента внесения записи в ЕГРН; до этого момента документ от нотариуса подтверждает право на наследство.
• При наличии обременений (ипотека, арест) имущество переходит с ними: кредитор решает вопрос о судьбе долга или залога отдельно.
• За услуги нотариуса по оформлению и выдаче свидетельства уплачивается тариф (в Москве — около 3800–4600 руб. в зависимости от сложности); пошлина не взимается за выдачу свидетельств, подтверждающих родство или право на наследство.

Для оформления наследства в Москве обратитесь к московскому нотариусу по последнему адресу проживания умершего либо по месту нахождения недвижимости/основного актива; соберите пакет документов (свидетельство о смерти, паспорт наследника, документы на имущество) и подайте заявление до истечения 6 месяцев.